Działki i grunty na sprzedaż Jaszkowa Górna

Opis oferty

REZERWACJA do dnia 22.04.2024r.!

Witamy w Keller Williams!

Oferta inwestycyjna! Na sprzedaż ogrodzona działka przemysłowa o powierzchni 0,7786ha wraz z zabudową w postaci; hali magazynowej 460m2 połączonej z powierzchnią handlowo – biurową oraz osobnym budynkiem usługowo-biurowym 72m2. Nieruchomość położona w Kłodzku przy ul. Zajęczej 4g. W chwili obecnej budynki są wynajmowane przez długoletniego najemcę z chęcią dalszego najmu.

Oferowana działka przemysłowa wraz z zabudowaniami to bardzo atrakcyjne miejsce w strefie handlowo - przemysłowej Kłodzka w niedalekiej odległości od DK8. Wjazd na teren nieruchomości jest od asfaltowej ulicy Zajęczej, która jest uzbrojona we wszystkie media. Stan prawny nieruchomości – uregulowany. Zgodnie z zapisami aktualnego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (UCHWAŁA NR XXXII/288/2021 RADY MIEJSKIEJ W KŁODZKU z dnia 27 maja 2021 r.) działka jest oznaczona symbolem P/U z wiodącym przeznaczeniem działki pod przemysł - usługi.

Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja, blisko sklepów, hurtowni, firm produkcyjnych z bliskim wyjazdem z miasta na drogę DK8 i granicy z Republiką Czeską.

Poniżej parametry zabudowań znajdujących się na nieruchomości.

Hala z powierzchnią handlową 460m2. Hala wykonana w technologii żelbetowej o wymiarach 15,5 x 30 x 6m. W części hali wyodrębniona została w technologii g-k powierzchnia handlowa o wysokości 2,6m, która jest ogrzewana. Hala wyposażona w 4 automatyczne bramy garażowe przeznaczone do wjazdu samochodów ciężarowych. Ponadto hala posiada kanały serwisowe oraz płytki ceramiczne na ścianach, dzięki czemu obiekt ten oprócz funkcji magazynowej spełnia warunki przeznaczone np. dla serwisu samochodowego lub myjni.

Budynek biurowo-usługowy 72m2 + parking utwardzony. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, po remoncie. Wyposażony we wszystkie niezbędne media. Budynek posiada 6 pomieszczeń (w tym 2 toalety) z czego największą powierzchnię 35m2 stanowi sala sprzedaży. Lokal ze względu na duży parking idealnie pasuje na wszystkie usługi oraz handel.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu:

Jacek Zagrobelny

tel. 577 - pokaż numer telefonu - ; email: @

Doradca ds. nieruchomości.

Keller Williams Quality

ul. Partynicka 27B, 30-031 Wrocław

Nie pobieramy prowizji od Kupującego!!!

Prezentowane materiały mają charakter poglądowy oraz informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.”